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La solvabilité de l’emprunteur est la condition sine qua non que les banques exigent pour accepter une demande de prêt, quel qu'il soit. C’est une garantie du remboursement du capital qu’elles ont prêté. Elle implique pour le requérant d’avoir une situation professionnelle et financière stable. La possession d’un CDI ou d’un statut de fonctionnaire est une garantie suffisante pour rassurer les établissements de crédit. Il faut aussi avoir un taux d’endettement raisonnable. Il ne doit pas dépasser les 33 % de votre revenu. Le site Immobilièrement.fr vous informera d’avantages sur le sujet.

L’apport personnel dans un prêt immobilier

Il s’agit de la somme d’argent que l’emprunteur est prêt à investir pour financer la réalisation de son projet. Les organismes prêteurs exigent le plus souvent qu’il représente au moins 10 % de la valeur du bien que vous voulez acquérir. Si vous pouvez mettre 20 à 30 %, votre demande n’en sera que mieux considérée. Il est important de préciser que l’apport personnel sert à payer les frais de dossier, dont les honoraires du notaire.

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